Site web : jem-concept.com
Le locataire prend en charge l'entretien courant et les réparations locatives. Le propriétaire assume les travaux liés à la structure du bâtiment et les grosses réparations. Cette distribution des responsabilités doit figurer clairement dans le contrat de location.
Ces projets s'accompagnent d'un cadre juridique favorable aux investisseurs, avec une fiscalité attractive incluant un abattement de 40% sur les charges locatives et une exonération d'impôt sur la plus-value après 8 ans de détention.