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Le paiement anticipé réduit les risques d'impayés et assure une gestion prévisionnelle des revenus locatifs. Le bail peut prévoir jusqu'à six mois de loyer en avance, selon l'accord entre les parties.
Source : https://www.dsot.fr/les-cles-dun-bail-commercial-reussi-pour-votre-cabinet-liberal/
Le propriétaire doit assurer la mise à disposition du local et maintenir les installations en bon état. La répartition des travaux suit un principe simple : l'entretien revient au locataire tandis que les autres interventions incombent au bailleur.